Einkommen in der Immobilienbranche ist nichts wie eine angestellte Position. Wenn Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler beginnen, werden Sie schnell feststellen, dass zweimonatliche Gehaltsschecks der Vergangenheit angehören. Also, wie wird ein Immobilienmakler bezahlt?

Die Antwort ist Provision. Für jeden Verkauf, den Sie als Käufer oder Listing Agent tätigen, erhalten Sie eine Provision. Es ist in der Regel ein kleiner Teil des Verkaufspreises, aber eine Provision kann auch eine Pauschale sein. Es kann auch einen monetären Bonus für den Käuferagenten geben, aber die Zahlung hängt immer noch vom Abschluss ab.,

Provision Basics

Wer zahlt Provision

Der Verkäufer zahlt in der Regel 6% des Verkaufspreises für Maklerdienstleistungen. Der Listing Agent erhält 3% und der Buyer Agent erhält die anderen 3%. Es sollte jedoch beachtet werden, dass Verkäufer Agenten nicht direkt bezahlen, da dies verboten ist. Stattdessen wird die Provisionszahlung an den Broker des Agenten gesendet.

@oliverthomasklein

Brokerprovision aufgeteilt

Wenn Sie sich bei einem Broker anmelden, ist eine der wichtigsten Überlegungen die Provision aufgeteilt., Im Gegenzug für den Betrieb legal unter dem Brokerage, Agenten viel geben einen Teil jeder Provision an den Broker. Dies kommt direkt von der Spitze, sobald die Provision eingegangen ist. Nehmen wir also an, Sie haben einen 70/30-Provisionssplit, der ziemlich Standard ist. Das heißt, wenn die Gesamtprovision $ 5,000 beträgt, werden $ 1,500 automatisch vom Broker herausgenommen.

@jimiburg

Wenn Provision gezahlt wird

Anstatt für die Stunden bezahlt zu werden, die Sie bei der Arbeit mit einem Verkäufer oder Käufer einlegen, erhalten Sie einen fetten Provisionsscheck bei der Abrechnung., Sobald der Abschluss und die Finanzierung abgeschlossen sind, werden die Provisionen freigegeben. Die heutigen Immobilienmakler haben Glück, dass die direkte Einzahlung eine sofortige Zahlung ermöglicht. Denken Sie daran, dass es einige Zeit dauern kann, Ihren ersten Deal abzuschließen.

@rawpixel

Wie der Zahlungsprozess funktioniert

Unten finden Sie einen schnellen Überblick, um Ihnen eine bessere Vorstellung davon zu geben, wie der Zahlungsprozess funktioniert.

  • Schließen-Dies kann der letzte Reifen sein, durch den gesprungen wird, aber es könnte einen Haken geben. Alle Dokumente müssen unterschrieben sein und die Finanzierung vom Käufer muss durchlaufen werden.,
  • Sobald die Finanzierung durch die Bank verteilt ist und der Verkauf abgeschlossen ist, wird die Provision aus dem Erlös des Verkäufers entnommen.
  • Die Treuhandgesellschaft sendet die Provision an die Makler.
  • Sobald Ihr Broker die Provision erhält, werden sie das Geld einzahlen und dann schneiden Sie einen Scheck oder direkte Einzahlung Ihren Teil.

Sie können Ihre erste Provisionsprüfung erst einlösen, wenn Sie die erforderlichen Immobilienkurse belegen. Beginnen Sie jetzt und Sie sind einem bezahlten Immobilienmakler einen Schritt näher.

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