Vi kommer att vara raka med dig: det finns inte många anledningar till att du lagligt kan bryta ditt hyresavtal utan din hyresvärds tillåtelse. Även om lagarna varierar något efter stat, täcker de i allmänhet endast nyligen utplacerade eller omplacerade medlemmar av militären och offer för våld i hemmet.

det finns fortfarande en genomgripande myt som flyter runt som säger att hyresgäster får bryta sitt leasingavtal tidigt om de har köpt ett hus. Det finns andra versioner som säger att regeln gäller för första gången homebuyers, specifikt., Inte heller sant, oavsett ditt tillstånd.

vad händer om mitt hyresavtal har en ”hemköpsklausul”?

det finns en liten chans att ditt hyresavtal kan innehålla en ”hemköpsklausul” som låter dig säga upp ditt hyresavtal tidigt, så länge du ger en viss uppsägningstid (vanligtvis cirka 60 dagar) och tillhandahåller dokumentation av köpet. Men om du redan har läst om ditt hyresavtal och det innehåller inget av det slaget, så är du i samma båt som alla andra som behöver säga upp sitt hyresavtal tidigt utan en lagligt sanktionerad anledning.,

så säger du att jag är fast med mitt hyresavtal?

inte alls! Bara för att du inte kan bryta ditt leasingavtal automatiskt betyder inte att du inte kan avsluta det alls. Du måste bara gå igenom samma process som alla andra som behöver bryta sitt hyresavtal tidigt. I allmänhet har du fyra alternativ: subletting, tilldela, betala en leasingavgift, eller flytta ut och förlita sig på din hyresvärd för att mildra skador.

några andra tips för hyresgäster som är husjakt?

en quirk av homebuying är att det är svårt att veta när, exakt, du kommer att sluta avsluta affären., Så om du närmar dig slutet av ditt hyresavtal medan du fortfarande husjakt, istället för att förnya för ett helt år, prata med din hyresvärd och se om du kan förhandla om att byta till en månad till månad hyresavtal. Vissa hyresvärdar kan öka hyran något i gengäld, eftersom en månad till månad arrangemang erbjuder dem mindre ekonomisk säkerhet. Men i de flesta fall, den extra hyran kommer att vara billigare än kostnaden för en förtida uppsägning avgift om du slutar behöva lämna ett år-lång hyra bara några månader i.

Written by 

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *