Vi vil være rett for deg: det er ikke mange grunner til at du kan lovlig bryte leieavtalen uten utleiers samtykke. Selv om lovene varierer litt fra stat til stat, som regel er de bare dekke nylig utplassert eller flyttes medlemmer av de militære og ofre for vold i nære relasjoner.

Likevel, det er en gjennomgripende myte flyter rundt som sier leietakere er lov til å bryte sine lease tidlig hvis de har kjøpt et hus. Det finnes andre versjoner som sier regelen gjelder for førstegangs boligkjøpere, spesielt., Det er heller ikke sant, uavhengig av staten.

Hva hvis min leieavtalen har en «hjemme-kjøp punkt»?

Det er en liten sjanse for at leieavtalen kan inneholde en «hjemme-kjøp klausul» som gir deg mulighet til å si opp leieavtalen tidlig, så lenge du gir en viss varsel (vanligvis rundt 60 dager), og gi dokumentasjon på kjøpet. Men hvis du har allerede re-lese leieavtalen, og det har ingenting av den typen, så er du i samme båt som alle andre som trenger å si opp sin leieavtale tidlig uten en rettslig sanksjonert grunn.,

Så sier du at jeg er stuck med min lease?

Ikke i det hele tatt! Bare fordi du ikke kan bryte din lease automatisk betyr ikke at du ikke kan ende i det hele tatt. Du vil bare nødt til å gå gjennom den samme prosessen som til alle andre som trenger å bryte sine lease tidlig. Generelt, har du fire alternativer: fremleie, tildeling, betaler en leie break fee, eller å flytte ut og stole på din utleier for å begrense skader.

Noen andre tips til leietakere som er house-jakt?

Ett innfall av homebuying er at det er vanskelig å vite når, nøyaktig, vil du ende opp med å lukke avtale., Så hvis du nærmer seg slutten av leieavtalen mens de fortsatt house-jakt, i stedet for å fornye for et helt år, snakk med din utleier og se om du kan forhandle bytte over til en måned-til-måneders leieavtale. Noen utleiere kan øke husleien litt i retur, siden en måned-til-måned-ordningen tilbyr dem mindre økonomisk trygghet. Men i de fleste tilfeller, er ekstra leie vil være billigere enn prisen for en tidlig avslutning gebyr hvis du ender opp med å måtte forlate et år lang leieavtale bare et par måneder i.

Written by 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *