vi vil være lige med dig: der er ikke mange grunde til, at du lovligt kan bryde din lejekontrakt uden din udlejers tilladelse. Selvom lovene varierer lidt efter stat, generelt dækker de kun nyligt indsatte eller omfordelte medlemmer af militæret og ofre for vold i hjemmet.

Der er stadig en gennemgribende myte, der flyder rundt, der siger, at lejere får lov til at bryde deres lejekontrakt tidligt, hvis de har købt et hus. Der er andre versioner, der siger reglen gælder for første gang homebuyers, specifikt., Det er heller ikke sandt, uanset din tilstand.

hvad hvis min lejekontrakt har en “hjemme-købsklausul”?

Der er en lille chance for, at din lejekontrakt kan indeholde en “hjem-køber-klausul”, der giver dig mulighed for at opsige deres lejemål tidligt, så længe du giver en vis mængde af meddelelse (typisk omkring 60 dage) og fremlægge dokumentation for købet. Men hvis du allerede har læst din lejekontrakt igen, og den ikke indeholder noget af den slags, så er du i samme båd som alle andre, der har brug for at opsige deres lejekontrakt tidligt uden en juridisk sanktioneret grund.,

Så siger du, at jeg sidder fast med min lejekontrakt?

slet ikke! Bare fordi du ikke kan bryde din lejekontrakt automatisk, betyder det ikke, at du slet ikke kan afslutte det. Du skal bare gennemgå den samme proces som alle andre, der har brug for at bryde deres lejekontrakt tidligt. Generelt har du fire muligheder: fremleje, tildeling, betaling af et lejeafbrydelsesgebyr eller flytning ud og stole på din udlejer for at afbøde skader.

eventuelle andre tips til lejere, der er hus-jagt?

en quuirk af homebuying er, at det er svært at vide, hvornår, præcis, du vil ende med at lukke handlen., Så hvis du nærmer dig slutningen af din lease, mens du stadig hus-jagt, i stedet for at forny for et helt år, så tal med din udlejer og se om du kan forhandle om at skifte over til en måned-til-måned lejeaftalen. Nogle udlejere kan øge lejen lidt til gengæld, da en måned-til-måned arrangement giver dem mindre økonomisk sikkerhed. Men i de fleste tilfælde vil den ekstra leje være billigere end prisen på et tidligt opsigelsesgebyr, hvis du ender med at skulle forlade en årelang lejekontrakt kun et par måneder i.

Written by 

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *